开封市区契税补贴新政策2021年12月

　　为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下：

　　一、补贴范围

　　1.补贴人员：凡在我市市辖区（不含祥符区）内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人（个人，以下简称“纳税人”）。

　　2.补贴对象：本次商品住房指2021年11月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的住房（不含二手房）。

　　二、补贴标准和方式

　　自本通告发布之日起至2021年12月23日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的，按照契税总额的12%给予补贴。

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。

　　三、办理流程

　　为提高办事效率，契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式：

　　（一）网上缴纳

　　1.登录“国家税务总局河南省电子税务局”办理

　　办理网址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html

　　纳税人可登录注册后，自行申报缴纳。

扫码查看电子税务局申报流程

　　2.手机下载“河南税务”APP办理

　　下载途径：（1）通过应用市场或应用宝搜索“河南税务”，下载安装。（2）扫码下载。本通告后附“河南税务APP”下载二维码。

扫码下载河南税务App

　　操作指引详见：河南税务APP —服务—其他—操作手册—办税（个人）—税费申报及缴纳—增量房契税申报

　　3.结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，方便纳税人缴税、提高办事效率，在全市14个置业公司设立了网上缴纳契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。

　　网上缴纳契税置业公司受理点

　　网上缴纳特别提醒：

　　（1）为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡。

　　（2）通过河南省电子税务局或河南税务APP办理时，纳税人提交申报信息后，税务部门将于工作日时间进行审核，待审核通过后可缴纳税款。

　　（二）现场缴纳

　　无法通过网上办理的，纳税人可携带资料进行现场缴纳。

　　1.办理地址：开封市民之家二楼A区契税征收区

　　2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡（不支持信用卡），并结合本人不同情况携带以下资料（原件）：

　　纳税人未婚：身份证、购房合同、购房发票、户口本

　　纳税人已婚：身份证（夫妻双方）、购房合同、购房发票、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）、结婚证

　　纳税人离异：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证（或法院判决书）

　　纳税人丧偶：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

　　3.契税缴纳现行适用税率如下：

	房屋面积	税率
家庭首套住房	90㎡及以下	1%
	90㎡以上	1.5%
家庭二套住房	90㎡及以下	1%
	90㎡以上	2%
家庭三套（含）住房以上		3%
注：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女

　　四、补贴资金发放

　　1.在网上办理的，缴纳契税后，需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心（金明广场农业银行一楼）的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报截止日期为2021年12月31日，逾期不申报，视同放弃补贴。

　　2.在现场办理的，由税务部门征收契税时收齐补贴资料，并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心，纳税人不需要再去窗口申报补贴。

　　市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

　　五、疫情防控

　　在常态化疫情防控期间，请按照市民之家疫情防控工作要求，有序办理。

　　六、咨询电话

　　契税征收咨询电话：0371-23852857

　　补贴发放咨询电话：0371-23876089

　　七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。