​关于延长开封市区商品房契税缴纳补贴时间的通告

关于延长开封市区商品房契税缴纳补贴时间的通告

　　为让广大居民切实享受缴纳商品房补贴的政策红利，缓解群众、企业生产经营压力，现将延长开封市区商品房契税缴纳补贴时间通告如下。

　　1.补贴范围。补贴对象延长为2023年3月31日（含当日，以购房合同签订日期为准）前于我市市辖区（不含祥符区）内购买的新建商品房（含住房、非住宅类，不含二手房）。

　　2.契税缴纳和补贴申报时间。新建商品住房延长为“自2022年7月22日起至2023年3月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人”。非住宅类新建商品房延长为“自2022年10月10日起至2023年3月31日期间缴纳契税且符合补贴范围”，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人。

　　3.其他事项仍按《关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告》、《关于开封市区非住宅类新建商品房契税缴纳补贴的通告》执行（具体内容见附件）。

　　特此公告！

　　附件：

　　1.《关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告》

　　2.《关于开封市区非住宅类新建商品房契税缴纳补贴的通告》

　　开封市财政局

　　开封市税务局

　　开封市自然资源和规划局

　　开封市住房和城乡建设局

　　2022年12月21日

附件1、关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告

　　为积极响应国家“服务于民、让利于民”号召，有效缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大居民切实享受政策红利，现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下。

　　一、补贴范围

　　1.补贴人员：凡在我市市辖区（不含祥符区）内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人（个人，以下简称“纳税人”）。

　　2.补贴对象：本次商品住房指2022年11月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的住房（不含二手房）。

　　二、补贴标准和方式

　　自2022年7月22日起至2022年12月20日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围并在2022年12月30前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。

　　三、办理流程

　　为提高办事效率，契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式：

　　（一）网上缴纳

　　1．办理网址：国家税务总局河南省电子税务局

　　https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html（纳税人可登录注册后，自行申报缴纳。）

　　2．结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，方便纳税人缴税、提高办事效率，在全市13个置业公司设立了网上缴纳契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。

网上缴纳契税置业公司受理点

序号	项目名称	具体办理业务地址	联系人	受理点固话	受理点公司名称
1	北大资源未名府	开封市汉兴路与十三大街交叉口北大资源售楼部	吴礼明	0371-22990967	开封博明房地产开发有限公司
2	温莎尚郡	东京大道与二大街交叉口西南紫宸售楼部	杨星	0371-22020000	河南晖达嘉睿置业有限公司
3	金明府二期三期五期	开封市龙亭区复兴大道与金明大道交汇处枫华西湖湾展示中心	何佳蔚	0371-22523667	开封新湾置业有限公司
4	亚新大梁府	开封市龙亭区职教路以南、四大街以西	徐二亮	0371-60119999	开封壹壹捌置业有限公司
5	海马公馆	东京大道与一大街交叉口海马公馆售楼部	侯艳华	0371-23232277	开封海马房地产有限公司
6	西湖印象	一大街西湖印象销售部	李晶晶	15538259120	开封海龙置业有限公司
7	绿城春江明月	开封市晋安路五大街春江明月售楼部	刘日升	0371-22706666	河南瑞奇房地产有限公司
8	永威梅隆樾	四大街与复兴大道交叉口永威联合销售中心	浮增涛	0371-25257777	开封永威梅隆实业有限公司
9	绿地四季印象	郑开大道七大街交叉口绿地四季印象售楼部	陈瑶	15037806680	开封绿地斗门置业有限公司
10	东信公馆	开封市顺河回族区新曹路与东平路交叉口向东100米	朱海霞	0371-23226666	开封市东信置业有限公司
11	海龙·西湖华府项目	一大街与金耀路交叉口西北角海龙·西湖华府售楼部	徐书玲	0371-22116675	河南省山凤实业有限公司
12	西湖天胤项目	开封市开发区三大街与东京大道交叉口向北100米路东西湖天胤售楼部	韩保江	0371-26615555	河南富利世置业有限公司
13	金明华府项目	金明大道魏都路交叉口向南200米路西金明华府售楼部	闫磊	0371-23361577	开封市金三角置业有限公司

　　 温馨提示：为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡。结合疫情防控形势，建议广大居民尽量选择网上缴纳。

　　（二）现场缴纳

　　无法通过网上办理的，纳税人可携带资料进行现场缴纳。

　　1.自2022年9月27日至2022年12月20日在开封市民之家二楼A区“契税集中征收大厅”缴纳（现场排队发号）。

　　2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡（不支持信用卡），并结合本人不同情况携带以下资料（原件）：

　　纳税人未婚：身份证、购房合同、购房发票、户口本

　　纳税人已婚：身份证（夫妻双方）、购房合同、购房发票、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）、结婚证

　　纳税人离异：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证（或法院判决书）

　　纳税人丧偶：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

　　3.契税缴纳现行适用税率如下：

　　 四、补贴资金发放

　　1.在网上办理的，缴纳契税后，纳税人需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心（金明广场农业银行一楼）的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报时间2022年8月1日-2022年12月30日（周一至周六），逾期未申报，视同放弃补贴。

　　2.在现场办理的，由税务部门征收契税时收齐补贴资料，并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心，纳税人不需要再去窗口申报补贴。

　　市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

　　五、疫情防控

　　在常态化疫情防控期间，请按照市民之家疫情防控工作要求，有序办理。

　　六、咨询电话

　　契税征收咨询电话：0371-23852857

　　补贴发放咨询电话：0371-23980067

　　七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。

附件2、关于开封市区非住宅类新建商品房契税缴纳补贴的通告

　　为缓解群众、企业生产经营压力，现将开封市区开展非住宅类新建商品房契税缴纳补贴工作通告如下。

　　一、补贴范围

　　凡在2022年11月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前于我市市辖区（不含祥符区）内购买非住宅类新建商品房（不含二手房）并签订购房合同，且尚未缴纳契税的购房人（以下简称“纳税人”）。

　　二、补贴标准和方式

　　自2022年10月10日起至2022年12月20日期间缴纳契税且符合补贴范围的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房只能享受一次补贴。

　　三、办理流程

　　纳税人可通过网上和现场两种方式缴纳契税。

　　为避免人员拥堵，现场办理契税缴纳业务需提前通过微信扫描契税预约小程序码进行预约取号（契税预约小程序码附后）。届时请按预约取号排队进场办理。

　　（一）网上缴纳

　　1．办理网址：国家税务总局河南省电子税务局

　　https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html（纳税人可登录注册后，自行申报缴纳。）

　　2．结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，在全市6个置业公司设立了网上缴纳契税受理点，自然人纳税人可根据自身情况选择就近办理。

网上缴纳契税置业公司受理点

序号	项目名称	具体办理业务地址	联系人	受理点固话	受理点公司名称
1	海马公馆	东京大道与一大街交叉口海马公馆售楼部	侯艳华	0371-23232277	开封海马房地产有限公司
2	永威梅隆樾	四大街与复兴大道交叉口永威联合销售中心	浮增涛	0371-25257777	开封永威梅隆实业有限公司
3	东信公馆	开封市顺河回族区新曹路与东平路交叉口向东100米	朱海霞	0371-23226666	开封市东信置业有限公司
4	海龙·西湖华府项目	一大街与金耀路交叉口西北角海龙·西湖华府售楼部	徐书玲	0371-22116675	河南省山凤实业有限公司
5	西湖天胤项目	开封市开发区三大街与东京大道交叉口向北100米路东西湖天胤售楼部	韩保江	0371-26615555	河南富利世置业有限公司
6	金明华府项目	金明大道魏都路交叉口向南200米路西金明华府售楼部	闫磊	0371-23361577	开封市金三角置业有限公司

　　温馨提示：为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡。结合疫情防控要求，建议纳税人尽量选择网上缴纳。

　　（二）现场缴纳

　　无法通过网上办理的纳税人，可携带相关资料进行现场缴纳。

　　1.办理地址：开封市民之家二楼A区“契税集中征收大厅”。

　　2.所需资料(均需原件)

　　自然人纳税人：本人身份证、购房合同、购房发票、有足够余额的本人银行卡。

　　非自然人纳税人：营业执照（副本）、法人身份证复印件、公章、委托书、受托人身份证、购房合同、购房发票、基本账户开户许可证。

　　（三）缴纳税率

　　非住宅类房屋契税税率4%。

　　四、补贴资金发放

　　1.在网上办理的，缴纳契税后，需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心（金明广场农业银行一楼）的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡、开户行（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报时间2022年10月10日-12月30日（周一至周六），逾期未申报，视同放弃补贴。

　　2.在现场办理的，由税务部门征收契税时收齐补贴资料，并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心，纳税人不需要再去窗口申报补贴。

　　市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

　　五、疫情防控

　　在常态化疫情防控期间，请按照市民之家疫情防控工作要求，有序办理。

　　六、咨询电话

　　契税征收咨询电话：0371-23852857

　　补贴发放咨询电话：0371-23980067

　　七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。

契税预约小程序码

自然人纳税人电子税务局申报流程