开封购买二手房办理公积金贷款（条件+材料）

　　购买二手房办理公积金贷款

　　缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：

　　1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；

　　2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人，且所购住房过户时间距办理贷款时间不得超过12个月；

　　3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款；

　　4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款；

　　5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象；

　　6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式；

　　7、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持；

　　8、符合住房公积金贷款的其他条件。

　　所需材料：

　　1、夫妻双方身份证（单身只需提供本人身份证）、户口本、婚姻状况证明、过户后不动产权证、契税发票原件、买卖契约和过户前不动产权证复印件一份（产权人可持身份证，到市民之家一楼不动产登记中心档案室查询），申请人银行储蓄卡；

　　2、卖房人银行储蓄卡（一类卡）、身份证。

　　异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。

　　（二手房贷款面签时卖房人须到场）