开封商品房贷款办理步骤是什么?
导语 开封商品房贷款办理步骤共有六部,一、核算贷款额度,二、签订购房合同,三、签订贷款合同等。
【问】开封商品房贷款办理步骤是什么?
【答】
第一步 核算贷款额度
申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只 需提供本人身份证和征信报告),到市民之家公积金服务大 厅,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可 贷额度通知单》。
第二步 签订购房合同
申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高 可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。
第三步 签订贷款合同
申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷 款合同书》的面签手续。
第四步 办理房屋抵押登记手续
受托银行电话通知申请人,约定时间地点办理房屋抵 押登记手续。
第五步 发放贷款
公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》 后,将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
第六步 按月偿还贷款
申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合 同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,公积金中心按期自动扣收还款本息。
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