11月全国房租还在涨未来或将持续上涨

　　业内分析认为，一二线城市住房需求相对集中，同时房价持续上涨加速，导致出租房业务对租金预期提高。未来部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在，房租租金上涨走势难以改变。

　　谈到房屋租金上涨的原因，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。另外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在，房租在未来一段时间内将持续上涨。